深圳建筑增层改造的柱基加固东莞广州

该工程为河北省某市的商业合体，地下1层，地上2层，局部3层。地下室层高5.4m，地上每层层高4.5m,钢筋混凝土现浇框架结构。
本工程于2001年年初开始施工，2002年年底工程主体结构建成，2003年4月建设单位提出将工程内位于中庭三层位置的网架提升屋顶，中庭范围内首层、2层、3层铺设结构层进行封堵并布置为商业区，如此需考虑基础加固问题。
为了尽量减少新增加结构荷重对原结构基础的影响，封堵部分结构采用3层钢框架结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼板，板厚80mm，新增加钢柱另做钢筋混凝土独立基础，钢框架结构四周钢柱于原钢筋混凝土柱边布置，其下独立柱基承载能力不足时采取措施加固，新旧柱基之间用钢筋混凝土拉结梁拉结，拉结梁内钢筋遇旧混凝土时用化学浆锚。
独立桩基加固，重点应解决好新旧混凝土结合成整体共同工作的问题，本工程独立桩基加固时，首先在原旧混凝土表面凿毛，清理浮渣后涂刷技术性能较好的界面剂，在原混凝土上植竖向钢筋与加固钢筋拉结。经验算基础加固后，地基强度及基础抗冲切，抗弯强度满足设计要求。